10月19日，由北京师范大学社会治理与公共传播中心、中物研协、聚龙小镇主办，聚龙社区营造学院、小镇生活研究所、克而瑞物管&易居克而瑞厦门区域承办的“2019中国社区营造高峰论坛”，在聚龙小镇邻里中心隆重举行。

据悉，本次论坛是实务与学术兼备的高峰会议，旨在搭建社区发展与社区营造的交流平台，传播社区营造理念，分享社区营造实践经验，推动社区治理和社区可持续发展。

论坛当日，多位知名专家学者莅临，和国内多个著名神盘的实战操盘手，同堂分享，精彩对话，论道社区营造，共探未来发展。本次论坛吸引了国内众多的开发商、物业管理公司、泉州各社区代表、新闻媒体、小镇家人、业界同行等共400多人到场参加，铸就一场专业学习与行业交流的盛会。

北京师范大学社会治理与公共传播研究中心主任、《社会治理》杂志社社长兼总编辑傅昌波教授，担纲本次论坛的主持人。他在开场白上谈到举办本次论坛的主旨，依托北京高校等新型智库，集合学界、社会组织、政府、社区及公众多方力量，为更好地搭建中国社区发展与社区营造交流平台，总结聚龙小镇及国内若干优秀社区的营造实践经验，以推进社会创新，建设善治中国为使命。

福建省聚龙养生发展有限公司总经理郭振辉先生，发表了热情洋溢的欢迎辞。他首先代表全体聚龙人向全国各地的老友新朋，表示热烈的欢迎！

他说：“今天能够站在这个论坛讲台上，内心是充满感恩和幸福的。想当初聚龙创始团队怀着回报家乡和改变家乡落后面貌的初心和情怀，投资创建聚龙小镇，经过12年的不懈努力，如今这里已经成为山水如画、邻里如亲的一个大家园，这其中凝聚了聚龙董事长郭添法先生的桃源梦，还有聚龙公司全体员工的心血和努力，更重要的是，小镇的广大业主家人能够与我们凝聚共识、团结一致，用自己的热忱和奉献与我们共同打造了这样一个美好的家园。”

他呼吁：“业主选择了一处居所，其实就是选择了一种生活方式，他或许把一辈子的幸福都压在了你的社区。我们希望不辜负信任我们的业主，真正带给他们幸福和舒心的生活。聚龙小镇12年如一日的行动，矢志不移、坚持不懈地探索邻里文化建设的路径，今天论坛很高兴看到有很多优秀的同行也来到这里分享社区营造的经验，希望我们一起承担起社会责任，让更多的人住上好房子，享受好生活。”

论坛亮点直击

1.专家学者汇聚，思想深度碰撞

我国城镇化正在加速发展，社区总体规模急剧增长，在此过程中，也伴生了很多社区发展问题，比如：对于社区自身发展以及关乎社区居民的工作与生活的舒适、和谐、高效、环保、美观等方面细节关注不够。在此背景下，“社区营造”这个词开始在国内的基层治理中流行起来，近年来一些新的“社区营造”思路有力增进了社区参与的自发性与活力，成为推进社会治理的一个有效落点。而作为社区营造的推动者，从政府相关部门，到众多的开发商、物业管理公司，甚至于居委会，对于社区营造方面的知识体系和经验借鉴有着强烈的需求，本次论坛特别邀请了在社区营造方面有丰富研究经验的专家学者和实践者与大家共同分享最新的研究成果和实践经验。

中国行政管理学会副秘书长张定安，分享课题《深化“放管服”改革，为社区治理营造发展软环境》。

中国社会治理研究会秘书长何立军，分享课题《区块链等新技术在社区治理中的应用探索与思考》。

中国社科院日本研究所社会室主任胡澎，分享课题《日本社区营造的历史与现在》。

北京师范大学社会治理与公共传播中心研究员车凤，分享课题《社区营造，化民成俗》。

中国物业管理协会副秘书长、中物研协总经理杨熙，分享课题《中国物业管理行业市场综述与发展趋势展望》。

2.四大神盘首聚，共论社区实践

论坛主持人谈到，我们今天相聚在聚龙邻里中心探讨社区营造，就是探讨如何将市场、社群、政府三种治理模式融合在一起，相生而不相克，达到社区善治。作为社区营造市场部分的参与主体房地产开发商，经过三十余年城市建设和商品房开发浪潮之后，中国房地产市场进入下半场，当前房地产市场情况如何？

易居企业集团克而瑞副总裁张兆娟 ，首先做了《当前房地产发展现状及趋势》的数据分析。

本次论坛最大的亮点之一，就是把现在业界公认的四大神盘组织在了一起，“东良渚、西麓湖、北有阿那亚，南有聚龙小镇”，当时提出每个神盘都有一个自己特别强的亮点：良渚看社群、麓湖看建筑、阿那亚看文化、聚龙小镇看邻里人文。再加上小镇生活研究所、河南建业君邻会等的加入，本次论坛干货满满，与会听众大呼过瘾。

阿那亚首席品牌官田海成，分享主题 《从社群文化到城市精神，阿那亚的社区营造之路》，阿那亚通过空间设计和社群运营， 着力打造具有安全感和归属感的人文社区。

万科良渚文化村社区公益基金会发起人沈毅晗，分享主题《良渚文化村——小镇生长》，提倡“心灵归属在乡村“和“好房子、好社区、好服务”，探索走向百年小镇的可持续发展之道。

万华投资集团麓湖生态城营销策划总监褚云，分享主题 《激发内生动力，从熟人社区到良序社区》，他强调，内生性越强，社群运营成本越低，可持续性越强。

聚龙社区营造学院负责人曾凡勇，分享主题《聚龙小镇社区营造实践》，聚龙社区营造学院以中国泉州聚龙小镇为实践蓝本，探索到当代“世外桃源”的营造之道，提供全面专业的社区营造研究、咨询服务、研学接待，输出聚龙小镇的社区营造经验和方法，推动实现更加美好的生活梦想。

小镇生活研究所创始人李婷，分享主题《我不是神盘，论社群运营的“怕与爱”》，提出“社群，是一场燃烧的远征。”

建业新生活集团品牌营销总经理朱琳，分享主题《君邻大院，从社群到定制的可能性探索》，剖析一个价值55亿元的地王定制开发的真实案例。

3.实践理论对接，论坛意义非凡

党的十八大以来，我国基层社会治理体系更加完善，社会大局保持稳定，基层活力不断迸发。习近平总书记指出，要深入推进社区治理创新，构建富有活力和效率的新型基层社会治理体系。“社区是党和政府联系、服务居民群众的‘最后一公里’”，“社会治理的重心必须落到城乡社区，社区服务和管理能力强了，社会治理的基础就实了”，“要推动社会治理重心向基层下移，把更多资源、服务、管理放到社区”。

全面提升城乡社区治理法治化、科学化、精细化水平和组织化程度，促进城乡社区治理体系和治理能力现代化。积极培育发展社区社会组织，推动社会治理重心向基层下移、打造共建共治共享的社会治理格局。

“今天论坛的最大意义，是社区营造实践与理论的无缝对接。”正如车凤老师总结所说，“从器物层面说，中国已经有很多非常精美的社区，但从精神层面，依然需要很多社区营造的文化内涵来丰富。通过中华文化的返本开新，志于道（道乃公，公乃久），据于德（日新之谓盛德），依于仁（二人成仁善与爱），游于艺（化民的路径与方法），古代教育理念与现代社区营造，其实很多方面是相通的，从这个角度来说，应把社区营造变成中国人的一种活法。”

本次高峰论坛，多维度解析，多角度观点，思想交相辉映，引发更多的思考，意义非凡，影响深远。