随后，北京市住建委二级巡视员赵成讲话，充分肯定了广内街道推动组建广安门北街20号院物业管理委员会的工作。

他表示，广安门北街20号院物业管理委员会作为《北京市物业管理条例》实施后，全市第一个发起组建的物业管理委员会，今天终于成立了，同时还成立了临时党支部，非常好。但物业管理委员会的成立只是一个开端，下一步的工作任重道远。

赵成说，物业管理委员会今后的职责很重，小区管的好不好，与物业管理委员会的人员组成，以及委员们的素质、能力、奉献精神有着直接的关系，这就是为什么，在《北京市物业管理条例》制定过程中首次提出要建立党建引领社区治理框架下的物业管理体系。

赵成强调，在今后的工作中，真正需要物业管理委员会下功夫的是发动群众，组织群众，特别是业主，只有把大家组织发动起来，就小区里的物业管理事项，通过协商、议事、决定，来共同把小区管好。

赵成希望，物业管理委员会成立以后，尤其是临时党支部成立后，要发挥党组织引领作用，积极引导居民参与到社区的物业管理和社区治理当中。

一是要经常性地长期地组织和发动群众，让群众有意识想着我们的社区如何才能管好，在此过程中，物业产权单位也要发挥积极作用，做好本单位职工工作，与社区居委会对接好。

二是要坚持问题导向，把现在小区存在的问题全部交给居民，要让居民知道，除了问题，小区的优势也要告诉居民，通过把问题暴露在居民面前，组织发动大家一起来寻找和制定解决问题的办法。

三是要把物业单位管好，涉及到物业管理的内容要拉出清单，同时要制定解决小区问题的不同方案并明确告知业主，最终让业主来选择。此外，在方案实施的过程中还要充分发挥业主的监督作用，逐步形成小区管理的良性循环。

最后，西城区区委书记卢映川在讲话中表示，广安门北街20号院物业管理委员会正式宣告成立，不仅载入了广安门北街20号院的史册，也同样载入了西城区的史册。

卢映川说，广安门北街20号院物业管理委员会是全市第一个启动、第一个落实《北京市物业管理条例》依法成立的物业管理委员会。在这首先对物管会的成立表示祝贺，也对所有委员成为物管会的一员、成为服务广安门北街20号院居民的一员表示祝贺，同时也感谢居民的积极参与。

就进一步做好下阶段工作，卢映川指出，要按照《北京市物业管理条例》具体要求，发挥物管会职能作用，切实把居民最关切的问题一个个解决好，形成共建共治的平台，建立有效的治理机制，促进20号院物业管理水平不断的提升，真正成为居民生活的美好家园。卢映川强调，一个行动胜过许多语言，我们就是要靠实实在在的工作去赢得居民群众的信任，更好地把群众组织起来。

同时，他对物管会成员

以及广安门北街20号院的居民

提出了自己的希望

针对物管会成员，卢映川希望：

针对广安门北街20号院的居民，卢映川希望：

此外，卢映川还现场表态，西城区各部门、广内街道、西便门内社区都将积极支持物管会的工作，解决政策不熟悉的问题，解决在履职实践中碰到的难题，发挥好党建协调委员会的作用，确保物管会履行好自己的职责。

他希望，广安门北街20号院物管会在推动物管会建立的道路上，能够为全区立标杆作示范，做表率走在前，为全区的物管会当好典范当好标杆。逐步解决好存在的问题，使广安门北街20号院环境越来越好，居民的生活越来越好。